Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut projesi olan Yüzyılın Konut Projesi için başvurular devam ediyor. Projeye katılım, 10 Kasım'dan 19 Aralık 2025 tarihleri arasında Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları aracılığıyla e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek. Ancak, başvuru işlemlerini tamamlayan bazı vatandaşların, dekont almalarına rağmen başvurularının onaylanmamasına yönelik kaygıları bulunuyor. Bu durumla ilgili, TOKİ tarafından bazı açıklamalar yapılmış olup, başvuru sürecine dair bilgilendirmelere ihtiyaç duyuluyor.
Başvuru Durumunda "Tahsilat Bekleniyor" Ne Anlama Geliyor?
Başvuru süreçlerinde “Tahsilat bekleniyor” ibaresi, kullanıcıların başvuru ücretlerini henüz yatırmadıkları veya banka ile TOKİ sistem entegrasyonunun tamamlanmadığı anlamına gelmektedir. Bu durumda, katılımcıların başvuru ücretini yatırdıktan sonra belirli bir süre beklemeleri gerekiyor. Bu süre zarfında, başvuruların onaylanabilmesi için sistemin güncellenmesi gerekmektedir. Genellikle kısa bir süre içerisinde, bu “Tahsilat bekleniyor” durumu değişiyor. Ancak, 500 bin konutluk projeye başvuran ve 5.000 TL yatıranların karşılaştığı bu durumun bir yoğunluktan kaynaklandığı belirtildi. TOKİ, bu süreçle ilgili olarak "Bu durumun yoğunluktan kaynaklandığını, en kısa sürede SMS bilgilendirmesi yapılacağını" duyurdu.
Başvuru Ücretlerinin İadesi Süreci
Kura sürecinin tamamlanmasının ardından, başvuru sahiplerine yatırdıkları ücretlerin iadesi için işlemler başlatılacak. Kura çekimlerinin ardından TOKİ ile anlaşmalı bankalar, iade edilecek olan başvuru sahiplerinin kesin listesini oluşturacak. İade işlemleri genellikle kura sürecinin sona ermesinden hemen sonraki 5 iş günü ile 1 hafta içinde başlayacaktır. Bu süreçte, başvuru sahiplerinin belirtilen tarih aralıklarında bankalara başvurularını gerçekleştirmeleri gerekecek. Böylece, hak sahipliği belirleme süreçleri tamamlandığında, kesintisiz bir iade süreci yürütülecektir.
Kura Tarihleri ve Sosyal Konut Teslim Süreci
Yüz yılın konut projesi kapsamında hak sahibi belirleme kuralarının çekim tarihi 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilmesi planlanmaktadır. Konutların teslimatına ise Mart 2027 itibarıyla başlanacaktır. Başvurular sırasında emekli vatandaşlardan, proje ilinde başvuru döneminden geriye doğru en az bir yıl ikamet etmeleri ya da ilgili il nüfusuna kayıtlı olmaları talep edilmektedir. Ayrıca, deprem bölgesindeki 11 ilde yaşayanlar da aynı şartları taşıyarak başvuru yapabileceklerdir. Gazi kategorisinde bulunan bireyler, bu proje için özel şartlarla başvuruda bulunabileceklerdir.
Başvuru Kriterleri ve Yasal Şartlar
Genç kategorisi için başvuranların, kendileri ve aile bireylerinin üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konut olmadığına dair belgeler sunmaları gerekecek. Ayrıca, daha önce TOKİ ile sözleşme yapmamış olmaları gerekiyor. Bu kategoriye 10 Kasım 1995 tarihinden sonra doğan gençler müracaat edebilirken, şehit aileleri ve gaziler de özel izinlerle başvurularını gerçekleştirebilecekler. Sözleşme aşamasında, başvuru döneminin bitiminden geriye doğru 3 yıldan az olmamak şartıyla, konut başvurusu yapılan il sınırları içinde ikamet ettiklerine dair belgeler istenecektir. Özel olarak, 3 ve daha fazla çocuklu aileler için de ilgili şartlar belirlenmiş durumdadır.
