Türkiye, “Yüzyılın Konut Projesi” olarak adlandırılan girişimiyle tarihi bir adım atıyor. Bu proje kapsamında, 81 il genelinde 500 bin sosyal konut inşaa edilecek. Hedef kitle, özellikle dar gelirli vatandaşlar olacak ve bu konutlar, yüzde 10 peşinatla 240 ay vade süresiyle satışa sunulacak. Bu projeyle birlikte vatandaşların konut sahibi olma imkanı artırılacak.
Başvuru Kategorileri ve Şartlar
Proje çerçevesinde belirli kategorilerdeki kişiler, konut başvurusu yapma şansına sahip olacak. Gazi olarak tanımlanan kimlik kartına sahip Kore ve Kıbrıs gazisi vatandaşları, belirtilen başvuru şartlarını yerine getirdikleri takdirde başvurularını gerçekleştirebilecekler. Ancak gazi eşleri ve çocukları bu kategoriye dahil edilmeyecek. Ayrıca, 10 Kasım 1995 tarihinden sonra doğmuş, 18 yaşını doldurmuş olan vatandaşlar (18-30 yaş arası) bu grup altında başvuru yapabilecekler.
Gençlere Yönelik Konut Seçenekleri
Proje kapsamında genç kategorisinde yer alan başvurular için 1+1 ve 2+1 daire tipleri sunulacak. 55 metrekarelik alanı olan 1+1 konutlar gençlere verilecektir. Bu dairelerin tahsisi, “Konut Belirleme Kurası” aracılığıyla belirlenecek. Kura sonucuna göre farklı kategorilere yönelik konut türleri belirlenmiş durumda. Örneğin, şehit aileleri ve gaziler için 65 metrekare 2+1 konutlar tahsis edilecekken; genç vatandaşlar için ise yalnızca 55 metrekare 1+1 daireler sunulacak. Bu düzenleme, konut alma sürecini daha adil hale getirmeyi hedefliyor.
Kira ve Ödeme Planları
TOKİ tarafından yapılacak satışlar için belirlenen fiyatlar, konutların büyüklüğüne göre çeşitlilik gösterecek. İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 dairelerin satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlenmiş. Bu durumda, yüzde 10'luk peşinat oranı ile toplamda 180 bin TL peşinat ödenecek ve geri kalan miktara 240 ay vade imkanı sunulacak. Ödeme planına göre, 6 bin 750 TL'lik aylık taksit belirlenmiştir. İstanbul için bu rakamlar oldukça değişkenlik göstermektedir; örneğin, İstanbul’daki 55 metrekarelik 1+1 konutlar için 1 milyon 950 bin TL satış fiyatı belirlenmiş. Peşinatı 195 bin TL olarak belirlenen bu daireler, 240 ay vade ile satışa sunulacaktır.
Ödeme Koşulları ve Vade Seçenekleri
İstanbul'da konut alımı için belirlenen 65 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı 2 milyon 450 bin TL iken, peşinatı 245 bin TL olarak belirlenmiştir. Aylık taksit miktarı ise 9 bin 188 TL olarak öngörülmektedir. Ayrıca, 80 metrekarelik konutların fiyatı da 2 milyon 950 bin TL olarak belirlenmiş olup, bu konutlar için 295 bin TL peşinat ve 240 ay vade seçeneği sunulacaktır. Aylık taksite gelindiğinde ise 11 bin 63 TL’ye ulaşmaktadır. Böylece, başvuran vatandaşların ödeme kapasitelerine göre uygun konut seçme imkanları artmış olacaktır.
