Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) ev sahibi olmak isteyenleri ilgilendiren önemli kararları duyurdu. BDDK konut kredilerinde ve konut teminatlı kredilerde uygulanacak kredi değer oranlarını değiştirdiğini duyurdu. Alınan yeni karar BDDK'nın internet sitesinden duyuruldu.
BDDK kararına göre evi olanalara verilecek konut kredisi oranı daraltıalcak. Buna göer en az bir konutunun bulunması halinde konut kredisi çekmek isteyenler kredi değer oranı yüzde 75 daraltılacak. 5 milyon TL'lik sıfır bir konut almak isteyen kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının kendisine ait konutu olan vatandaşlara konut değerinin yüzde 22,5'i kadar kredi kullandırılabilecek.
Evi olan ve ikinci el ev almak isteyenler konut değerinin yüzde 17.5'i kadar kredi kullanabilecek.
Evi olanlar, yatırımlarını yeniden konuttan yana kullanmak isteyenler kendilerine konut kredisi çıkıp çıkmayacağını merak ediyordu. Geçtiğimiz dönemlerde bankalar konut kredisi musluklarını kapatmıştı. 400-500 bin TL konut kredisi veren bankalarla ilgili yeni bir karar alındı. Buna göre evi olan ve yeni ev almak isteyenlere verilecek konut kredisi oranı düşürülecek. İkinci ve sonrası konut alımında vatandaşlara verilecek konut kredisi oranı azalacak.
Daha önce evi olan ve yeniden ev saibi olmak isteyenlere 5 milyon liraya kadar olan sıfır konutların yüzde 22,5’ine kredi verilecek. Bu oran 5 ila 10 milyon lira arasındaki sıfır konutlar için yüzde 20 olacak.
1 milyon liranın altındaki ikinci el konutların yüzde 22,5’ine kadar kredi alabilecek. 1 ila 2 milyon lira arasındaki ikinci el konutlarda ise yüzde 17,5’ine kredi alınabilecek.
KONUT KREDİSİ İÇİN GEREKLİ EVRAKLAR
1- Nüfus cüzdanı
2- İkametgâh belgesi veya adresli fatura
3- Gelir belgesi
a) Maaşlı çalışanlar için maaş bordrosu
b) Şahıs firması sahipleri için vergi levhası, yıl sonu mali verileri, ara dönem mali verileri
c) Tüzel firma ortakları için ortaklık yapısı teyidine dair firmaya ait ticaret sicil gazetesi/hazirun cetveli, firmaya ait yıl sonu ve güncel mali veriler (bilanço – gelir tablosu veya kurumsal vergi beyannamesi, işletme hesap özeti), firmaya ait vergi levhası
4- İlave gelir varsa belgeleri
a) Tapu
b) Kira geliri varsa tapu veya e-Devlet Tapu Bilgileri Sorgulama ekran görüntüsü
c) Kira kontratı ve ödeme dekontu
d) Faiz veya başka bir gelir varsa geliri gösteren belge
5- Alınacak konuta ait belgeler
a) Kat mülkiyeti tapusu, kat irtifakı tapusu ve yapı kullanım izin belgesi ya da kat irtifakı tapusu ve inşaat ruhsatının fotokopileri