Türkiye'de yaşanan konut krizine yeni öneri GYODER’den geldi. Projelerde Kamu Özel Sektör İş Birliği (KÖİ) Modeli, depreme dayanıklı dirençli şehirler, yerel hizmetler, akıllı şehircilik, çevre ve enerji projeleri, kiralık konutlar, yurtlar ve sosyal alanlar gibi üst yapı projeleri için de önemli bir yöntem olacak. Türkiye'nin birçok ilinde yaşanan konut krizi ve deprem riski nedeniyle vatandaşlar hem ucuz hem de depreme dayanıklı konut arayışına girdi. Arama motoruna KÖİ Modelini aratan vatandaşlar, "KÖİ Modeli nedir? KÖİ Modeli kiraları düşürür mü? KÖİ Modeli depreme dayanıklı mı? KÖİ Modeli hangi illerde uygulanacak?" sorularını yöneltiyor.

KÖİ MODELİ NEDİR?

KÖİ Modeli'nin, sadece mega projeler için bir araç olmadığını ifade eden Kamu Özel Sektör İş Birliği (KÖİ) Araştırma Merkezi Başkanı Dr. Eyüp Vural Aydın, Eurostat'ın tahminlerine göre 2030'a kadar sadece Avrupa'da sosyal altyapıdaki eksikliklerin giderilmesi için 1,5 trilyon avro tutarında ilave yatırım yapılması gerekecek. Bu miktar, Ukrayna'daki savaşın ve Türkiye'nin yaşamış olduğu deprem sonrası daha da fazla yükselecek." değerlendirmesinde bulundu.

KÖİ MODELİ KİRALARI DÜŞÜRÜR MÜ?

Kamu Özel Sektör İş Birliği (KÖİ) Araştırma Merkezi Başkanı Dr. Eyüp Vural Aydın, KÖİ Modeli'nin, finansa erişim, yeni teknolojilerin kullanımı, uygun insan kaynağına erişim, risk paylaşımı, yatırımların doğru zamanlaması ve öngörülebilir bütçe gibi kavramlarla büyük avantajlar sunduğunu hatırlattı. Aydın, şehirlerin akıllı kentler olarak yeniden inşasında, özel sektörün finansman bulma, inovasyon, projelerin belirlenen bütçe ve süre içerisinde tamamlanması ve koordinasyon yeteneğinden mutlaka faydalanılması gerektiğini vurguladı.

KÖİ MODELİ HANGİ İLLERDE UYGULANACAK?

"Trabzon, Sakarya, İzmir, Samsun ve İstanbul'da belediyeler KÖİ Modeli ile projeler çalışıyor." diyen Aydın, "Model, hem kamu hem son kullanıcı hem de özel sektöre sunduğu avantajlarla, dirençli ve akıllı şehirlerin inşasında özellikle yerel yönetimlere büyük fırsatlar sunuyor. Büyük bir potansiyel barındıran bu alanın önü açık. 2024'te yerel düzeyde KÖİ projelerinin gelişmesi için çok önemli bir yıl olacak." değerlendirmesini yaptı.