Üniversite öğrencilerinin ve memurların konut arayışı artarken, gayrimenkul sektöründe kiralık ev fiyatlarının ekim ayına kadar yüzde 40’a varan artış göstermesi bekleniyor. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde kira zamları dikkat çekiyor.
Türkiye’de kiralık konut piyasasında yeni bir zam dalgası kapıda. Üniversite yerleştirme sonuçlarının açıklanması, memur atamaları ve düğün sezonunun etkisiyle kiralık evlere olan talep artarken, fiyatların yükselişi hız kazandı.
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri (TÜGEM) Derneği Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan, piyasada ciddi bir talep yoğunluğu yaşandığını belirterek, “Bölgelerde farklı oranlarda artışlar bekliyoruz. Ekim ayına kadar kiralarda yüzde 30’luk bir yükseliş görülebilir” dedi.
İstanbul’da Öğrencilerin Yoğun Olduğu Semtlerde Artış Daha Fazla
Ekonomim’in aktardığı bilgilere göre; Akdoğan, İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde kira fiyatlarının daha da yükselebileceğine dikkat çekti. Özellikle İstanbul’da öğrencilerin yoğunlukla tercih ettiği bölgelerde fiyatların hızla arttığını belirten Akdoğan, “Beşiktaş, Sarıyer ve Mecidiyeköy gibi semtlerde kira artışları öne çıkıyor” açıklamasında bulundu.
Artış Oranı Yüzde 40’a Yaklaştı
İstanbul Ticaret Odası Üyesi Mustafa Hakan Özelmacıklı ise, yılın başından eylül ayına kadar İstanbul genelinde kiraların yüzde 40’a varan oranlarda yükseldiğini söyledi. Özelmacıklı, “Tayin dönemleri ve üniversite öğrencilerinin yerleşimiyle birlikte talep artıyor. Bu da fiyatlara doğrudan yansıyor” ifadelerini kullandı.
Öğrenciler ve Memurlar Zorlanıyor
Kira artışları özellikle üniversite öğrencileri ile memurları doğrudan etkiliyor. Büyükşehirlerde yaşam maliyetinin giderek yükseldiğini vurgulayan sektör temsilcileri, uygun fiyatlı kiralık ev bulmanın her geçen gün zorlaştığını dile getiriyor.