TOKİ tarafından yürütülen sosyal konut projesi, büyük bir ilgiyle karşılanarak gündemde kalmaya devam ediyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 500 bin sosyal konut projesinin başlamış olduğunu ve bu konutların uygun ödeme seçenekleriyle halkın hizmetine sunulacağını açıkladı. Proje, çeşitli öncelikli gruplara odaklanmasıyla da dikkat çekiyor. Bu gruplar arasında şehit yakınları, gaziler, çok çocuklu aileler ve engelli bireyler yer almakta.
TOKİ Sosyal Konut Başvuruları Ne Zaman Başlayacak?
TOKİ sosyal konut başvuru tarihleri ile ilgili gelişmeler, Ekim ayı sonunda duyurulması bekleniyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordinasyonunda hazırlanan bu proje, 81 ilde çeşitli risklere karşı güvenilir ve uygun fiyatlı konut yapımını hedefliyor. Projenin kapsamı genişleyerek dar gelirli aileler için uygun şartlarla konut sunmayı öngörüyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan, bu konutların vatandaşlara kiralanacağını ve özellikle gelir düzeyi düşük olan ailelere rahat bir nefes aldıracaklarını belirtti.
Projenin Temel Özellikleri ve Hedef Kitlesi
Proje, özel olarak belirlenen gruplar için çeşitli kontenjanlar sunarak, başta şehit yakınları ve gaziler olmak üzere emekliler, üç çocuklu aileler ve engelli bireylerin ihtiyaçlarına yönelik çözümler sunmayı amaçlıyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan, bu kişilere özel olarak belirlenen haklar sayesinde onların konut sahibi olmalarına kolaylık sağlanacağını dile getirdi. Ayrıca, TOKİ ilk kez kiralık konut sistemini hayata geçireceğini duyurarak, bu alanda yenilikçi bir adım atmış oldu.
Kiralamada Uygulanan Yeni Yaklaşım
TOKİ tarafından yürütülecek kiralama süreci, konutların inşası tamamlandıktan sonra devreye girecek. Belirlenen kriterlere uygun olan vatandaşlara kiralanacak olan bu konutlar, piyasa rayiç bedelinin altında bir fiyatla sunulacak. Kiralama sürecinin nasıl işleyeceği ile ilgili detaylar, TOKİ tarafından açıklanacak. Evlerin durumu ve kira ödemelerinin düzenli olarak takip edileceği, sözleşmenin sona ermesiyle birlikte evlerin gerekli bakımları yapılarak yeni hak sahiplerine kiralanacağı belirtildi.
Kiralık Konutların Hak Sahipleri Nasıl Belirlenecek?
TOKİ’nin satışlarındaki gibi, kiralamalarda da hak sahipliği süreci kura yöntemiyle belirlenecek. Başvuranlar arasından şanslı şekilde seçilen vatandaşlar sözleşme imzalayacaklar. Başvurular, e-Devlet sistemi üzerinden kabul edilecek ve başvuru sürecine dahil olmak için belirli bir sembolik ücret ödenecek. Çoğunlukla 2+1 ve bazı 3+1 dairelerden oluşan projede, yüzde 10 peşinat ile 240 ay ödeme seçeneği sunulacak. Ancak, metrekare fiyatlarının ve ödeme planlarının maliyet artışlarına bağlı olarak güncelleneceği belirtiliyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, önümüzdeki günlerde ortaya koyulacak detaylarla ilgili müjdeli açıklamalarda bulunarak, deprem bölgesinde hak sahibi olmayan vatandaşlar için de konut projelerinin yapılacağını ifade etti.