140 m² asma katlı dükkan icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/2671 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Şanlıurfa İcra Dairesinin İcra dosyasında bulunan Tapu bilgilerine göre; Haliliye İlçesi,İmambakır Mahallesi, 5031 Ada, 9 Parselde kayıtlı 1.615,31 m² yüzölçümlü ''Arsa'' vasıflı ana taşınmazın üzerinde 48/896 Arsa Paylı B Blok, Zemin Kat,17 B.B. NoluDepolu Asma Katlı Dükkan nitelikli taşınmazın15/16hissesi borçluM****O****S***** adına kayıtlıdır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde, konut alanında yer almakta, plan notları hariç Ayrık Nizam E:1,00 olarakYençok= 12,50 m imar iznine sahiptir. Taşınmaz 25,00 ve15,00 metre yola cephelidir. Satışa konu taşınmaz; Şanlıurfa İli, Haliliye İlçesi, İmambakır Mahallesi, 5031 Ada, 9 Parselde kayıtlı 1.615,31 m² yüzölçümlü ''Arsa'' vasıflı ana taşınmazın üzerinde 48/896 Arsa Paylı B Blok, Zemin Kat,17 B.B. Nolu Depolu Asma Katlı Dükkan nitelikli taşınmazın15/16 hissesidir. Tespitler, taşınmazın keşif esnasında yapılan incelemesi ve imar dosyası üzerinden yapılmıştır. Tasdikli kat irtifakı projesine göre taşınmaz Net:140,00 m2, Brüt: 155,93 m2 alana sahip taşınmazdır. Taşınmaz projesine göre Bodrum Katta 55 m2 depo, zemin katta 47,00 m2 dükkan,ve asma katta 38,00 m2 dükkan asmakat ofis/dükkan olarak projelendirilmiştir. Yerinde yapılan incelemede 16-17-18 Bağımsız bölümlerin bodrum katta, zemin katta ve asma katta birleştirilerek tek hacimli zincir market olarak kullanıldığı, cadde cephe camekanın kapatıldığı, zemin kat taban kaplamasının seramik olduğu, asma kat taban kaplamasının seramik olduğu, asma kata geçişin bir adet merdiven ile sağlandığı, zemin kat tavanlarının asma tavan olduğu, iç duvarların saten boyalı ve sıvalı olduğu, taşınmazın dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, asma katta iş yeri tipi mutfaki wc ve dinlenme bölümünün olduğu görülmüştür. Yapının 02/06/2023 depreminde Az Hasarlı olarak tespit edildiği belirtilmiştir. 4.200.000,00 TL olarak tespit edilmiş olup, borçlu M***** O*** S***** adına kayıtlı 15/16 hissenin kıymet takdir tarihi bedelinin(4.200.000,00 x 15/16)3.937.500,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : İmambakır Mahallesi 706. Sokak No:2BHaliliye/Şanlıurfa Haliliye / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 1.615,31 m2
Arsa Payı : 48/896
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde, konut alanında yer almakta, plan notları hariç Ayrık Nizam E:1,00 olarakYençok= 12,50 m imar iznine sahiptir.
Kıymeti : 3.937.500,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

14/06/2026