Tezcan SOLMAZ/DÜZCE(DHA) - DÜZCE Emlakçılar Derneği Başkanı Ömer Kaya, emlak dolandırıcılarına karşı vatandaşları uyararak, “Depremden sonra İstanbul’dan, Düzce’ye yönelik bir hareket oluştu. Kiralık ve satılık oranında artış yaşandı. Bu tabi ki dolandırıcıların iştahını kabarttı. Vatandaşlar gayrimenkullerini satarken mutlaka lisanslı bir emlakçıdan destek alsın. Araştırmalarımıza göre bunlar Rusya, Azerbaycan, Gürcistan ve ABD merkezli bir çete. Numaralarda bir dönem Türkiye’de yaşayan Suriyeli vatandaşların üzerine çıkıyor. Vatandaşlar çok dikkatli olsun” dedi.
İstanbul’da yaşanan depremlerin ardından özellikle Düzce’de emlak piyasasındaki hareketlilik artış gösterdi. Artışla birlikte bazı dolandırıcılar hem konut sahiplerini hem alıcıları mağdur edecek yöntemleri denemeye başladılar. Düzce Emlakçılar Derneği Başkanı Ömer Kaya, vatandaşları emlak dolandırıcılarına karşı uyararak, “Depremden sonra İstanbul’dan, Düzce’ye yönelik bir hareket oluştu. İnsanlar, Düzce bölgesine yoğun bir şekilde gelmeye başladı. Kiralık ve satılık oranında artış yaşandı. Bu tabi ki dolandırıcıların iştahını kabarttı. Geçen hafta Düzce’de 3 ayrı olay yaşandı. Genelde mal sahipleri mağdur oluyor. Mal sahibi, malını satmak için internet ortamına bireysel bir emlak ilanı atıyor. Bu dolandırıcılar ilanı fark ederek mal sahibi ile iletişime geçiyor. Mal sahibinin istediği rakama çok yakın bir rakam teklif ediyor. Kabul edince mal sahibi adına kaparo atarak ilanı kaldırmasını istiyorlar. Biz evi aldık ve çeşitli bahanelerle 10 günlük 15 günlük süreler istiyorlar. Daha sonra evin güncel fotoğraflarını, tapu ve iskan bilgilerini istiyorlar. Mal sahibi de evini sattığını düşünerek bunları gönül rahatlığı ile gönderiyor. Daha sonra bu dolandırıcılar, Düzce’de emlakçıları arayarak bir konutu veya arsası olduğunu, ihtiyacı olduğunu beyan ederek konutunu yada arsasını düşük bir fiyata satacağını söylüyor. Ama 1 hafta içinde satışın tamamlanması şartını sunuyor. Emlakçılar ise hızlı bir şekilde müşteri bulmak için çalışma başlatıyorlar. Daha sonra müşteri bulunuyor. Konu tapuya kadar aktarılıyor. Çete, alıcıya tapunun Düzce’de bir kişinin yada akrabalarının üzerine olduğunu söylüyor. Satıcıya da Düzce’de bir kişinin tapuyu kendileri yerine tapuyu üzerlerine alacağını söylüyor. Alış satış işlemleri sonrasında emlak yada arsa sahibi dolandırıldığını anlıyor. Baktığımızda para bir bitcoin hesabına geçiyor ve yurt dışına gidiyor. Araştırmalarımıza göre bunlar Rusya, Azerbaycan, Gürcistan ve ABD merkezli bir çete. Numaralarda bir dönem Türkiye’de yaşayan Suriyeli vatandaşların üzerine çıkıyor.” diye konuştu.(DHA)
FOTOĞRAFLI
