İzmir'de konut satışları yüzde 22,8 arttı (2)

EN ÇOK SATIŞ BUCA, ÇİĞLİ, MENEMEN VE ALİAĞA İLÇELERİNDE YAPILDI

İzmir Emlak Kulübü Başkanı Rıdvan Akgün, 2024 yılı Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerini değerlendirdi. İzmir'de konutta daha çok ipotekli ve düşük segmentte olan satışların gerçekleştiğini söyleyen İzmir Emlak Kulübü Başkanı Rıdvan Akgün, “En çok 1 milyon ile 5 milyon arasındaki konutlar tercih edildi. Konut satışları 2023 yılına göre 2024 yılında yüzde 20,6 oranında satışlar arttı ve 1 milyon 478 bin 25 oldu. En fazla konut satışı İstanbul'da daha sonra Ankara sonrasında ise İzmir'de gerçekleşti. İzmir'de en çok satış Buca, Çiğli, Menemen ve Aliağa ilçelerinde yapıldı. Özellikle Torbalı ilçesi Ayrancılar gibi düşük fiyatlı konut bulunan yerler daha fazla tercih edildi. Metropol alanlar içinde de satışlar devam ediyor ancak artış hızına göre en fazla kuzey aksından sonra Karşıyaka Güzelbahçe, Narlıdere'de satışlar mevcut" ifadelerini kullandı.

'İLK 6 AYDA KONUT SATIŞLARINDA ARTIŞ DEVAM EDECEK'

İpotekli satışlara 2025 yılında daha fazla talep olacağını söyleyen Akgün, “2025 yılında da ev satışlarında tercihlerin 1 milyon TL ile 5 milyon TL arasındaki konutlara yönelik olacağını öngörüyoruz. İlk el konut satışlarında ise 'ilk evim kredisi' gibi teşviklerden kaynaklı ilk kez ev alacaklar tarafından bir yönelim oldu. Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 49,5 ilk ev konut satışında artış oldu. Merkez Bankası Para Politikalar Kurulu tarafından faiz indirimi politikasına gidebilir. Bu durum gerçekleşirse bankalara olan konut kredisi talebi artacak ve gayrimenkul satışlarında da artış görebiliriz. Böylelikle 2025 yılının ilk 6 ayda konut satışlarında artışın devam edeceğini ve fiyatlarında bu dengede değişebileceğini söyleyebiliriz" diye konuştu.

Yağmur ÖNGÜN / İZMİR, (DHA)

FOTOĞRAFLI