Ev sahibi ve kiracı arasında yeni sistem devreye giriyor. Artık senelerdir beklemenize gereke kalmayacak. Kira tespit, tahliye, uyarlama, kontrat kaynaklı sorunlar, taşınmaz paylaşımı, kat mülkiyetinden kaynaklı uyuşmazlıklar devam ederken yeni bir düzenleme gündeme geldi. Böylece özellikle kira artış oranında anlaşamayan taraflar mahkemeden önce arabulucuya gidecek.
Kira artış oranı başta olmak üzere kira tespit, tahliye, uyarlama, kontrat kaynaklı sorunlar, taşınmaz paylaşımı, kat mülkiyetinden kaynaklı uyuşmazlıklar bundan böyle ilk etapta arabuluculuk ile çözüme kavuşturulacak. Çözüme kavuşturulmadığı taktirde devreye mahkeme girecek.
Arabuluculuk sistemi 1 Eylül tarihinden itibaren devreye girecek. Böylece uyuşmazlık olduğunda taraflar adliyelerde mahkemeden önce ara buluculuk bürolarına gidecek. Ardından ise tarafların sorunlarının çözümü için çalışmalar başlayacak.
Arabuluculuk sisteminde her iki tarafta da anlaşma sağlanamadığı sürece mahkeme devreye girecek. Anlaşmazlıkların çözümü için 1 ay gibi bir süre öngörülürken bu sürenin ardından anlaşma sağlanamaz ise mahkeme yolu görünecek. Ayrıca Düzenlemenin hayata geçmesi ile yılda yaklaşık 80 bin kira uyuşmazlığının ara buluculara götürülmesi de bekleniyor.
10580,26%1,36
36,59% 0,01
39,96% 0,01
3445,92% 0,63
5548,78% -0,28
Rize
13.03.2025
