Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/5612 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, Merkez İlçe, Kale Mahalle/Köy, 416 Ada, 38 Parsel, B Blok, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Dükkan. Tapu kaydında bağımsız bölüm niteliği Asma katlı dükkan, ana taşınmaz niteliği iki adet 11 katlı betonarme mesken olarak yazılı olduğu, binanın bakımlı olması, şehrin talep gören bölgesinde bulunması yapı kullanma izin belgesinin bulunması, ulaşımın kolay olması, ana arterlere yakın olması, açık otoparkının bulunması olumlu yönleri olup, dükkanın ana caddeye cepheli olmamasından dolayı fazla talep görmemesi ve ruhsatlı projeye uygun olarak dükkanın kullanılmıyor olması olumsuz yanları olduğu, dükkanın bulunduğu zemin kat dış cephesi sıvalı ve boyalı keşif tarihinde yapılan gözlem ve incelemede 3 nolu dükkanın ayrı bir bağımsız olarak kullanılmadığı dükkanı kiralayan firma tarafından içteki duvarların kaldırılıp tek dükkan olarak kullanıldığı tespit edilmiş olup, dükkanın döşemeleri seramik kaplı olup tavanı sıvalı ve boyalı olduğu, belediye tarafından onaylanan resmi projeye göre brüt alanı 175 m2 olup net kullanım alanı 169 m2 olduğu, ruhsatlı projesinde zemin kattaki dükkandan asma kata bağlantılı bir merdiven bulunduğu tespit edilmiş olup asma kattaki 3 nolu dükkanın eklentisi olarak brüt alanı 145 m2 net kullanım alanı 140,85m2 olduğu toplam dükkanın brüt kullanım alanının 320 m2 olduğu, borçlu hissesinin tam olduğuna ilişkin rapor alınmıştır.
Adresi : Kale Mah. Kale Sk Hatice Nur Karaca Ap B Blok No. 12/C Merkez/ Rize
Arsa Payı : 6174/174559
İmar Durumu : Bitişik nizam 6 kat ( konut+ticari)
Kıymeti : 6.012.282,48 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında göründüğü gibidir.
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2025 - 11:10
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2025 - 11:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2025 - 11:10
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2025 - 11:10
10727,6%1,39
36,68% 0,21
39,80% -0,01
3517,11% -0,02
5600,10% 0,00
Rize
14.03.2025
